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豪庭佳苑二期5号楼土地使用年限到期后土地使用金由业主来交呐还是由开发商来交呐
内容:
豪庭佳苑二期5号楼预售证土地使用权年限是2017年3月26日至2057年3月27日,使用年限40年。根据上一次咱们官网回答这块土地产权期限是2087年止(70年))但开发商说在合同承诺是70年的产权。问题一:土地使用权限40年到期后需要继续使用后面的30年,续期的土地使用金由开发商来缴纳还是由业主来缴纳?问题二:如果由开发商来缴纳,到时开发商破产或倒闭或名称变更等原因造成该开发商不存在时,这部分续期的土地使用金有谁来缴纳?希望可以得到直接在网上公开的正面回答。谢谢
回复内容:
回复:
你好 ,经不动产登记信息平台查询,该宗地为商业、住宅用途,商业用途土地使用年限为50年,住宅用途土地使用年限为70年。

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